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买房的小白谨防开发商的套路,小编今天给他普及下买房防骗知识

时间:2021-09-26   访问量:1060

买房的小白谨防开发商的套路,小编今天给他普及下买房防骗知识


hello, 大家好,我是太仓新房网主编,不要再被售楼处忽悠了。有些话听起来很真实,实际上蒙蔽了不少房产。小白。给大家归纳了以下几点。


第一, 很多这些顾问都说,人家是专业的开发商,能花大价钱去拿地。肯定是看好这里的前景,人家花几个亿拿地都不怕,你花几十万买个房子,你怕什么?如果你信了他的话,很可能就被开发商割了韭菜。即使再偏的楼盘,开发商也不可能说自己的楼盘。一定会和你说,这里将来很有发展,要盖学校,盖商场、修建地铁,公共交通。有很多人买他楼盘的房子,并不能说明开发商很有实力,只能说他的营销套路非常好,他们。会包装宣传会放大卖点,吸引客户购买,而开发商是不会管你买房以后,孩子去哪里上学,上学是否合适,上下班,是否方便。因为即使有公共交通到你上班的地方。也不一定就方便,更不会替你想,未来的房子能不能卖出去。如果有一天你想换房或者急需把房产变现,这个时候你卖不出去怎么办?


第二,个是合同加条款。合同条款是每个地区的房管部门统一印制发放的模板都是一样的。你的个人信息房号。面积还有补充协议,都需要到房管所去备案。很多房产人士声称,一定要在补充协议上写上某些条款,以利于自己购房或者将来退款。其实你一个字也改不了。


第三,银行停贷银行此次收紧贷款是对贷款资质的审核更加严格了,并没有停贷。这一说你想一想,如果银行直接停贷了,那不就等于整个房地产市场都停止了吗?你觉得这可。可能吗?下半年银行贷款本身就很紧张,放款慢的属于正常情况,早点做准备,完全不影响你购房。第四,契税要涨,这完全是一个谣言,契税的范围一直是3%到5%。百分之点只是每个城市都有自己的优惠,税率,一般是1%到3%,这是房产中介,为了让你快点下定决心买房,赶紧交定金。编出来的谎言还有一条,有人声称。


从6月1号起,10月1号起,国家开始劝退买房,能说出这样的话呀,完全是在危言耸听。政策的调整是为了抵制炒房,并不是说不让普通人买房,是为了让房地产。健康平稳的发展,却被一些人歪曲,理解为国家劝退买房其实根本没有这回事儿 。以上就是太仓新房网编辑给大家的建议,了解更多太仓新房资讯可以联系我。

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