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太仓买房的朋友要注意了,2021年房产新规

时间:2021-10-03   访问量:1102

  

太仓买房的朋友一定要了解,最新发布的新规定。

二零二一年的房产八大新规,你一定要了解

第一,住宅七十年到期之后自动续期。需要注意的是,七十年产权是按照开发商拿地的时间。而不是你买房子的时间。

第二,设有居住权的房子,无偿给别人住,房子不能进行出租。只要房屋被设立了居住权,就算你花钱买了该房子。享有居住权的人仍然可以居住,直到居住期限届满为止。若居住权设立的是终身,那你得等到居住权人去世的时候,才能够处置该房产了。

第三,抵押中的房产可以不用解押,就办理过户登记手续。

第四,夫妻之间过户或者是子女继承房产,将免征契税。

第五,停车位租赁的时间最长不超过二十年,超过二十年的视为无效,不受法律保护。

第六,在住房租赁合同期限之内。如果没有法律规定或者是合同约定的情形,出租人或者承租人不得单方解除房屋租赁合同,出租人不得单方面提高租金。

第七。管子出售所有权变更不影响租赁协议,租客可以继续进行租住。

第八,承租人有优先购买房子的权利。我是张丽明。每天和我学习一个环节,知识好看,视频轻松有。

太仓房产新规

编辑 太仓新房网

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